素晴らしき地場ビルダーランドのナビゲーターのブログ:未分類

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  [ 2012-05-24 14:00 ]
• スマートハウスがスマートぢゃない14の理由
  [ 2012-05-17 19:54 ]
• 電気代が上がります！エネルギー問題異常あり！！
  [ 2012-05-10 06:28 ]
• 劇的？我が家をプチリフォームしました♪
  [ 2012-04-25 04:32 ]
• 光熱費ゼロ住宅2011年度年間成績発表～♪
  [ 2012-04-19 08:45 ]
• 意外に勘違いされているゼロエネ住宅の意味
  [ 2012-04-11 18:47 ]
• みなさん、家の燃費って知ってます？
  [ 2012-04-03 22:29 ]
• 今頃かよ！？2011年振り返り
  [ 2012-03-23 06:26 ]
• 薪ストーブの正しい燃やし方
  [ 2012-03-15 05:17 ]
• 今、中古住宅がおもしろい！
  [ 2012-03-01 05:48 ]

セブンイレブンあるあるシリーズ

セブンイレブン→安売りビデオ屋→個人指導塾

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
なので、店の外観が例のタイル仕様にのまんまになってますよね＾＾

まんまといえば、測定のまんま。
改めて換気について考える機会がありましたので
我が家を調査してみました。

換気不足が起こす様々な悪影響なんですが
一番分かりやすいのが空気質の汚れですよね。

2003年にはシックハウス法なるものが施行され
室内空気汚染を解消する為に換気扇をアチコチつけなさいというもので
現在もその悪法は継続されています。

なんで悪法なのか？
ま、言うまでも無いのですが、そもそも室内空気汚染の主原因である
化学物質揮発建材を使わなければいいのであって（実際はもっと複雑ですが）
その建材にギリギリの規制しかかけてないことが問題で
それを換気扇つけりゃOKみたいにして換気扇メーカーを喜ばせている
だけなんですね

って、この話はいつかまた。

で、換気。
空気汚染の他に結構重要なのが二酸化炭素（CO2）濃度なんです。
CO2濃度が高ければ高いほど人体に悪影響を及ぼします。

例えば、頭が痛くなったり、イライラしたり・・・
眠気を誘いますので集中力が落ちたりしますよね。

ナノデ、子供の勉強部屋を換気不足にしてしまうと
健康面はもちろんのこと、集中力が落ちて
勉強の妨げになるかもしれません。

だからといって、寒い日に窓をあけたり、ガンガン換気扇をまわしたりすると
当然部屋が寒くなりますよね。
で、窓を開けながらガンガン暖房かけるなんてとんでもないですよね。

ナノデ、そうさせない為の家づくり。
箱の性能を高めてダクト式計画換気を入れなくてはイカンのです。

因みにビルの規制は１０００ＰＰＭ。
コレ以下にするように法律で決められていて
一般住宅では７００ＰＰＭ（法制化されてません）が平均値と言われています
屋外は４００ＰＰＭ
自然豊かな山の中で１００ＰＰＭ

こんな目安ですね。
で、我が家の寝室（ほんとは客間だったのですが^_^）を調べてみました。

８畳弱の部屋で一家四人が寝るとＣＯ２濃度がどうなるか？

まずは締め切った部屋で

ナント！１９０２ＰＰＭ

次にドアを開けると

１０５８ＰＰＭまでさがりました

更に、窓１箇所開けると


７８８ＰＰＭ

更にもう一箇所開けると


５９１ＰＰＭまで一気に下がりましたね。
ここまで１０分かかってません。

更に更に、部屋と対角位置にある玄関ドアも開けます

５３６ＰＰＭとまた下がります。

で、室内ドアをまた閉めます

６８４ＰＰＭとポンと上がります。

これくらい窓をあける効果はこれくらいスグに影響が出るんですね～。
我が家のドア締切ＣＯ２濃度はヤバイですよね^_^;
普段は夫婦二人で寝てるのでも少し少ないとは思いますが（今度測りましょう）

で、翌日もっかいドア開閉状態で測定してみると・・・

１０８１ＰＰＭ

やはりほぼ同じ結果が出ました。
と、実際換気量が不足するとこんな感じですぐに変わって来ますので
こういう観点も家づくりにおいてチェックしておかなくてはならないポイントだと思いますデス。

【このお話の登場人物は・・・】
僕

４割の売り上げて７割の利益か。。。

似てなさそうでにてるシリーズ

バレーの柳本元全日本監督と







ブラマヨ小杉

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アカン警察に出てたのでピ～ンと来てしまいました。

ピ～ンとアンテナを立てていないと情報に乗り遅れてしまう今日この頃。
栃木の雄？コジマがついにビックカメラに買収されてしまいました。
ま、ボク的にはこれで良かったのだろうと思いますが、まだまだ
何かが起こりそうな家電業界。

住宅業界も負けず劣らず弱肉強食まっただ中でございますよ。
何せ、ヤマダがハウスメーカーのエスバイエルを買収しましたし
日立ハウステックも傘下に入れたとかで、これは
住宅業界に殴り込みか？

さきのビックカメラにはYKKのインナーサッシが販売されていたり
ライバルのトステムはじゃんじゃん色んなトコを食いまくり
もはや、完全商社化してます。

ヤマダが買収したエスバイエルはバリバリのトステム色の会社。
組むのか？戦うのか？
ま、なんせ、混沌とはこのことをいうんでしょうね＾＾

で、スマートハウス。
なんで？？？

だから、スマートハウスなんですよ。
太陽光パネルやエコキュートやHEMSや、今やヤマダに行けばすべて買えるンです。
ビックカメラでも買えるでしょう。

つまり、スマートハウスとかなんかえらそうなことを謳っていますが
な～んのことは無い。単なる”家電”ハウスなんですよね。

テレビをつければどこもかしこもスマートスマート。

これ、「家電の家、家電の家」って言ってるだけなんですよね。
しかも、どの会社もみ～んな同じなので区別がつきません。
パナホームはさすがに自分とこの”家電”をくっつけた家電住宅を売るんでしょうけど

他はじぇんじぇん差がわからないのでどうやって選んでいいかわからないですよね。
企業同士は勝手にくっついたり離れたり、くっついた商品がくっついてくる家電住宅。

くっついたり離れたりで思い出しましたけど
ボクの勘ぢゃ、ミサワホームとトヨタホームがくっついて、そこにPana Homeもくっついて
スマートハウス＆モビリティーみたいな商品出してくると思いますよ＾＾

これって、企業努力やノウハウとは全く無関係の
ただ、お金があって色んなものを買って来てくっつけただけと思いません？？

ハウスメーカーというくらいなんだから、せめて家をつくらないと
家の性能で勝負しないと。
こんな高額商品、家電を選ぶみたいに単純に決められないですよね。
しかも、家電見たく燃費表示は全くしていないし。

どうですか？みなさん。
これが今のスマートハウスのありのままの姿なんですよ。

一生に一度の大きな買い物です。
テレビや広告の謳い文句に騙されること無く
じつくり、色々勉強してから、勉強しながら家づくりを楽しみませんかぁ

【このお話の登場人物は・・・】
僕

反撃開始より大人しくしてる方がいいと思うんですが

素晴らしき地場ビルダーランドナビゲーターがつっこむシリーズ

芸能人の「ゴールデンウィーク休みないんですよ～」とか
「クリスマスは仕事です」コメントって・・・



当たり前じゃね？

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
そこで稼がないでいつ稼ぐの？って感じですよね＾＾

稼ぐと言えば東電？
7月から一般家庭の電気料金13時から16時を10％値上げするって言ってますね
家庭用の電気は自由化されていないので
東電が値上げすると言えば否応なしに従わざるを得ません。

ここで、東電批判をしてもしょーがないので
やはり、これからのことを考えて行かなくてはなりません。

肩を持つのではないのですが、13時16時を値上げすれば確かに夏場のピークカットには
大きく寄与するので原発再稼働と比べればじぇんじぇんマシだと。

世界でも類を見ないスピードで原発『ゼロ』になっているこの国の行く末が
全世界でも注目の的なんです。

で、これからどうするか？
家づくりにおいては、何度も何度も言ってますが
貴重な貴重なエネルギーを無駄に垂れ流さない家をつくるしかないんです

エアコンなしには暮らせない箱なんてつくっちゃーダメなんです
こうして、一方的に値上げされてもそれに従わないといけない
今の仕組みの中では、自分達を守れるのは、こうした自分達の
賢明な取捨選択しか無いんですよね。

クルマは燃費で選ぶのにどうして住宅を燃費で選ばないのかと
ボクには不思議で不思議で＾＾
そりゃ、クルマと家は違うと言ってしまえばそれまでですが
使うエネルギーの事を考えれば違うと割り切る方がコワイと思います。

折角、子供の日に原発がゼロになったんですから
このまま、みんな節電を努力して、新たに家を建てる人は
最小限のエネルギーで最大限快適に暮らせる家を建てましょうヽ(^o^)丿

【このお話しの登場人物は･･･】
僕

どんだけ嫌いなんだよ＾＾

摩訶不思議シリーズ

栃木銀行の“内山理奈起”用はキセキだと思う。

テユーカ、なんで？？？って感じ。

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なんで？と言えば、プチリフォーム。

２００６年１２月にボクのお客様であるレジェンダリーホームさんに建てていただいた我が家。
プランや詳細を設計士でもないボクがやったので、若干の使いずらい箇所があったんですね

そんな部分の改良と、本命の子供部屋大改造を
ご近所さんの大工さんTさんにお願いしました。

ちなみにこのTさん、実はあの伝説的輸入住宅会社・Fホームズの現場監督さんだったんですよね
この話を聞いた時には軽い鳥肌が立ったのを覚えています。

で、子供部屋の大改造は
１、間仕切り
２、ロフト階段手直し
３、クローゼット扉⇒引き違い戸変更
４、ロフトかたずけ（ボクの仕事^_^;）
５、階段手すり付け

となります。
１、は予定通りの工事
２、と３、がボクの失敗によるダメ直し工事

何が失敗かと言えば、このクローセット扉にした為にロフト階段にぶつかって
しまうンです((+_+))

しかも、このロフト階段の急＆手摺なし＆狭い踏み面の為

↑Before

ロフトで寝起きする子供が夜中起きてトイレに行くときに
間違いなく落っこちそうだったので、実はこのロフト階段を直さない限り
子供達にはロフトで寝せるわけにはいかなかったので
５年もの間“物置に”甘んじていたわけなんです。。。

あ、そうそう、そもそもこのロフトベットの発想はどこから来たかといいますと
“アルプスの少女ハイジ”からです。

あの大屋根の屋根裏のわらのベットにダイブするハイジが
羨ましくて羨ましくて＾＾
子供心に自分の子供には是非ともこういう子供部屋をつくってやりたいな～と
ずっと思い描いていた構想だったんです。

なので、完成してすぐにでもその体験をさせてやりたかったのに
先の階段の失敗でこんなことになっとりました。

脱線ついでに言えば、“おんじー”が薪ストーブでつくるスープも
ほんんんんんんと美味そうで、これも是非是非やりたかったヒトツなんですよね。

で、こんな感じにしてもらいました♪

ガランドウのクローゼットを中間で間仕切り


こんな感じに


開口部分を少しでも広げる為、少し枠を壊して拡張。写真がTさん。


クローゼット扉を再利用して引き戸へ。折れ戸だと階段にぶつかるのがよくわかるでしょ＾＾


閉めるとこんな感じ。やはり、折れ戸より使いやすいっ！


ロフト階段の手すり＆踏み板＆板間隔改良！


踏み板に使っていた材料を転落防止？格子に再利用！ボク手製


で、ここに長男次男別々に寝ます。敢えてここの間仕切りはまだしません＾＾


ここの手すりも最初からつけておけば良かったんですよね～


こんな感じ。

で、５年越しのロフトベットでご就寝♪

ここで、これまで以上に楽しい子供時代の思い出を作って欲しいと願う父でした～。

・・・寝像は相変わらず悪いよな～。落ちないかな^_^;

【このお話しの登場人物は・・・】
僕

あと、2カ月でいいから頑張ってＭさん！

摩訶不思議シリーズ

あれだけキライだった“イナズマイレブン”が子供と見てるうちに
何となく好きになってきた。。。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
慣れというのは恐ろしいですよね～。

慣れと言えば、光熱費成績発表。
ついつい、領収書チェックが遅くなってしまいます
ンデ今頃2011年度総括しております^_^;

前回のゼロエネ住宅をきっちり整理したブログはお陰さまで大反響でした＾＾

内容が良かったのかタイトルがキャッチーだったのか
とにかく、関心を集めたことは間違いありませんし
率直に嬉しいですよね

ちょっと、安定してきたガソリンの値段
・・・とはいうものの高値安定！
結局、2008年以降上がり続けていることには違いないですよね

やはり、エネルギー問題は地球はもとより、自分達一人一人の大問題だっ！
ちゅーことなんですよね

で、2011年。
〆ましたyo。

2010年より良い結果になりました
光熱費プラスで￥１２０，６６２
エネルギー収支－２，８４３ｋｗｈ

2011年は3~4月にかけて福島の親戚を呼んだので
大家族生活が続きました。
でも、Forward to 1985 energy lifeで呼びかけているように
節電努力もしましたので、こういう結果になったのかなと

ま、Forward to 1985 energy lifeで提唱している今の消費エネルギーの半分に減らす
という大目標に対してはまだまだショートなので
これはある程度の性能バージョンアップは必要不可欠で
今年その第1弾をやろうと計画中でござーます。

2012年1～4月も近日発表させていただきま～す

【このお話しの登場人物は・・・】
僕

カギを握るのは慎ちゃん徹ちゃん

素朴な疑問シリーズ

カン・ビンの分別で入口が分かれているのに
結局中で一緒になっている

・・・

フ・シ・ギ?
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
不思議と言えば、関電。

テユーカ、政府まるごと。
みなまで言いませんが、もう子供でもわかってしまうような
シャンシャンなことをしてしまっています。
再稼働したくてどうしようもないんでしょうね。。。

大阪市は今回ヒットですね！
「反対ばかりではダメだから対案を出した」と
マスコミではハードルが高いとか言ってますけど
一般の感覚では当然のことですよね

むしろ、今までこういうチェックがなされずに
やってきていたこと自体由々しきことなんだと思います。

んで、本題。

最近よく、ゼロエネ住宅って言葉を見聞きしていると思いますが
意外と言うか、怖いくらいみなさんホントの意味を理解していないンですよね

まさしく、エネルギーゼロ。
だから、その家庭で使用するエネルギー収支がゼロ以下にならないと
ゼロエネとは言わないンですよ

たいていの人が「光熱費ゼロ＝ゼロエネ」だと勘違いしています。

ボクがブログで公開している成績表も
「光熱費ゼロ住宅」って書いていて決してゼロエネ住宅とはしてません。
我が家もしっかりエネルギーを浪費しちゃってます(T_T)

光熱費がゼロになることは嬉しいことですが
最終目標はエネルギー収支がゼロかプラスエナジーハウスと呼ばれる
逆にエネルギーを余らせる住宅が今後求められてくるんです。

オール電化で今は深夜電力が安いから電気料金も安いですが
これから、プラグインハイブリット車や電気自動車がガンガン普及して来ます。
当然みんな安い深夜に使うでしょうから深夜電力が需要増大で安くなくなってくるでしょう

てことは、電気料金もあがるので光熱費ゼロなんてとてもとても無理な
境地になってくるかもしれません。
やっぱり、原因があるから結果があるのだから
エネルギーを極力使わなければ心配することはないんですよね。

てなことで、ボク自身も光熱費ゼロを強調し過ぎていたなと反省し
過去のエネルギー収支を計算してみたんです。

2010年・・・-3414kwh
2009年・・・-3513kwh
2008年・・・-2764kwh
2007年・・・-3145kwh

2011年はもうちと待って下さいね(^^ゞ

マイナスということは収支で言うと赤字つまり、エネルギーを使っているってことです。

これ、よーく考えてみて下さい。
このエネルギー収支をゼロにするってハンパなくないですか？

ゼロにするには絶対太陽光パネルは必要になってくるんですけど
毎度言っている性能の悪いスカスカ住宅にパネルをどんだけのっけても
意味が無いってこと、こういう計算からもわかりますよね。

つまり、箱の性能を極限まで上げて、そこに太陽光パネルをのっけるので
ゼロ、もしくは使うより発電が多くなるプラスエナジーが実現するんです。

だから、まわりの住宅会社さんで広告やら何かでゼロエネを謳っている会社を
みかけたら、しっかりそのカラクリを聞いて下さい。

色んな所に辻褄が合わない場合はアウト！ですよね。

反対ばかりじゃ確かにダメです。
国民一人一人が原発排除に向けて努力をしていかないといけないですね！！

【このお話しの登場人物は…】
僕

大阪市ええぞ～！！

素晴らしき地場ビルダーランドナビゲーターがつっこむ

子役の世界も厳しいのね。。。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
せーしろーくん、のぞみちゃんはもはや・・・。

厳しいギョーカイですな～。

厳しくないギョイーカイと言えば住宅ギョーカイ。
みんな、楽勝で商売しているって言う意味で無く
たいして実力も無いのに売れることがずうううううううっと続いているって意味です。

ま、このトーンから展開が想像できると思いますが
タイトルの燃費ってコトバみなさん聞いたことありますよね？
テユーカ、ＣＭや色んな場面で燃費って聞かない日が無いと思います。

クルマや家電のＣＭでは燃費を謳わない商品が無いのでは？と思うくらいです。

クルマで言うと、プリウスやミライース、アルトにいたっては３０．２Ｌ/ＫＭと
コンマなんぼまで謳います。それくらい、燃費の良し悪しは売れ行きに
絶大な影響を及ぼすということですよね。

翻って我が住宅ギョーカイ！
ＣＭで燃費を具体的に謳っている会社ありますか？

・・・
無いですよね～。

それだけではありません！
この燃費を計算する算出根拠がこのギョーカイには無いのです！！

クルマの各社の数字は現在ほとんど“ＪＣ０８”モードという測定方法で
第三者機関が燃費を算出しています。
今度ＣＭみていたら数字の下に必ず「ＪＣ08モードによる」みたいな
説明文が出ていますので是非チェックしてみてください。

つまり、耐久消費財で最も高い住宅で燃費表示が無いのに
それより安いクルマや家電では当たり前のように表示されていて
各社その向上に日夜しのぎを削っているのです。

しかも、ギョーカイ統一された算出根拠に基づいて競争しているんですね
だから厳しいギョーカイと言えるのです。

翻って住宅ギョーカイは燃費表示もしなければ、算出根拠のモノサシ統一もしません
だから、ある会社がウチの住宅は燃費ＮＯ１！みたいなＣＭを出したとしても
根拠がないしモノサシがバラバラなので何に対してＮＯ１なのかがわからないので
消費者の皆さんは素人なので全くわからないですよね

で、ボクもお手伝いさせている一般社団法人クラブヴォーバンから
派生した一般社団法人日本エネルギーパス協会ではその統一モノサシを
つくるべくギョーカイ各人に呼び掛け今年から本格的に
モノサシで算出したエネルギーパスを発行して行きます。

まだまだスタートしたばかりで知名度も少ないですが
現国交大臣の前田武志さんはこのエネルギーパスをつくろう！
第1回勉強会に唯一参加した国会議員さんだったのです。
大臣が在職中はこのエネパスは充分存在意義をもたらしますので
是非是非統一基準に向けて頑張って欲しいものです

みなさんにこの存在意義を知ってもらい、大きな買い物の為の
失敗しない基準として、「燃費」を重要項目に入れて頂きたいです。

【このお話の登場人物は･･･】
僕

一気に奴を切ってしまえ～

素朴な疑問シリーズ、てゆーか、マジ教えて～シリーズ

ボトルガムの空きボトルの利用方法。。。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
我が家には捨てられずに、ものっっっそぃ数のボトルがあります。
ホント誰か教えて～

教えてといえば、ニッポンの将来。福島の未来。

そんな大きな大きな出来事が起きてしまった2011年。
今頃振り返りのまとめをしました^_^;

やっぱ、色んな事がありすぎて、激動と言う名にふさわしい年と
なってしまいましたね。

3.11後の自立循環型住宅研究会関東ゼミが4.20だったのですが
スタッフ一同開催をどうするか話し合いましたが、
満場一致で開催！これはたくさんの人が集まりましたし
やって良かったとつくづく思いました。

そして5.31に弊社の10周年となったのです。
10周年が3.11とは、何かの因果を感じざるを得ませんでした。

何故なら、そもそもボクは大阪生まれの大阪育ちで18年間。
そして、東京の大学へ行き、大阪に帰りたかったので大阪本社の商社を
選んだら、逆の仙台配属。

志願して2年目で行った赴任地が福島。
そこで、まいはにーと出逢い結婚するわけですね。

この福島で色んな方に支えられて7年半。
入社10年目で独立して栃木へ。

10周年間近の3.11に大震災。妻の実家が津波にのまれ
親戚のほとんどが２０ｋｍ圏内区域で避難。
今も避難生活を余儀なくされています。

ボクの第2のふるさとが大変なことになり、商社時代のお客さんである
森設備の森社長からＳＯＳコールを受けて福島の方の復興プロジェクトのお手伝いを
させていただくことになったのです。

大好きな大阪の関西大学に行きたかったのですが
全滅でたまたま受けた明治学院に何とか合格したので
浪人もヤだったので東京へ。

この東京行きがボクの人生の大きな大きなターニングポイントだったんでしょうね。
大阪にいれば、会社も、まいはにーも福島とも縁がなかったわけですから

もちろん、後悔もしてませんし、これが必然だと思っていますし
今の起こっていることも。。。

そんな運命の２０１１年はコチラで～す。

・・・なんか文意がめちゃくちゃなブログでした～^_^;

【このお話しの登場人物は･･･】
僕

わざわざ怒らすこと言うのに何の意味があるんだろね、都知事さん。

新たな発見シリーズ

八嶋智人ってまえからどう読むのかな～と思ってたら
ラジオで「こんにちは　やしまのりとです」って言ってた♪

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長い長い謎が解けました！

謎が解けたと言えば薪の正しい燃やし方。
これは以前ウチのストーブを設置してくれたワイヤーワールド永和の安東部長から
レクチャーをいただいてこれまで完全に間違いだったということが発見できました。

結論からいえば
２大極意があります

其の壱
「炎」をつくるべからず

其の弐
扉を開けるべからず

其の壱、薪ストーブと言えば“炎”をめでるイメージがありますが
本来は炎をなるべくみせず、高温の青色・無色の炎（ダンシングファイヤー）
をつくることが重要なのです。

炎が見えるということはそれだけ温度が低いので
薪ストーブのパワーが足りないし、それだけ不完全燃焼になり易く
煙が出やすく、ススが付き易くなってしまいます。

その為には点火前に炉に目一杯の薪をセットして
薪のセットの仕方はこんな感じで、上から焚きつけ用の針葉樹類
次に細い枝系、その下にだんだん太い薪がきます



この使い方が正しいかどうかわかりませんが
ウチのバヤイ裏山の杉の彼はを“着火剤”がわりに使います
これが超便利！！↓↓↓



其の弐の扉を開けるべからずも、イメージでは炎を見ながら
薪を入れるシーンが思い浮かびますが、ＮＧです(>_<)

其の壱同様の考え方で、一度ガッツリ薪をつくり燃やせば
扉を開けるとその分、炉の温度が下がるのでせっせと薪を入れれば入れる程
ＮＧなんですね

で、ダンパー＆エアー全開で着火↓↓↓


薪のコンディションにも寄りますがだいたい５～１０分くらいで
全体に炎がまわります↓↓↓


そうするとダンパーを閉じます。
エアーはまだ全開

着火のシーンを動画にて


火が全体にまわってからダンパーを閉めるまで動画


ダンパー閉めてエアー閉めてダンシングファイヤーになるまで動画

あとはな～んもストーブに触れずダンシングファイヤーを愛でていて下さい
この状態だと温度は４００度前後になっています↓↓↓


ナノデ１００~２００℃だと低いですよね。
家の性能にもよりますがだいたい常に３００℃前後ぐらいをキープしておくのが
ベストなんぢゃないかなと

点けると暑いし、消すと寒いという方は、点けておいて窓を開ける＾＾
ビミョーな温度調整を薪ストーブに求めてはいけましぇん(^_-)

まだまだ寒いので一度実践してみてくださ～い

【このお話しの登場人物は･･･】
僕

どことどこが組めばおもしろいかな～

ボトルガムの法則シリーズ

板ガムより味無くなるの早い。。。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
そう感じてるのはボクだけ？？？

中古住宅がおもしろいと感じているのはボクだけでしょうか？

いやいや、そんなことはこざーせんね。
今、質実ともに注目されていて市場も動いています。

建てる側・最大の理由は「不況」。だと思っています。
本来なら新築を建てたいのだが予算が出せないという理由が最大だと。

しかし、世の中の現状をみると、毎度お話ししてますが
ニッポンの家は超供給過多！なのです。

平成20年調査では13.1%もの空家率で数にして約800万戸！！！
これはサンプリング調査なので実際1軒1軒調べて回ったわけではないので
数字的には更に多いかと。

更に更に現在平成24年です。5年に1度の調査なので来年25年度には
まっちがいなく率は上がっているでしょう。

800万戸と言えば、今現在ニッポンの新築着工数が年間80万戸だとして
向こう10年は新築を建てなくても空家入居で充分間に合うゼってことなんです。

不況感と実情両面から中古住宅が注目されないわけが無いンですよね。

ボクも毎度毎度言ってますが予算が無いからと言って
エネルギーを垂れ流す安普請の家を安易に建てて30年足らずでゴミに
なるような愚かなことはしないで

予算が無いなら、お金が貯まるまで待つか
どうしてもマイホームが欲しいなら中古住宅って選択肢はアリアリです！

で、お約束？
ただ、中古住宅をリフォームすりゃー良いってもんぢゃーござーませんです。
言わなくても分かると思いますが、しっかりエネルギーロスを最大限抑える
断熱改修をしなくてはなりません。

そして、家族の健康を守る為、自然素材をしっかり使って欲しいですネ。
中古住宅選びは非常に難しいので最終的にはプロにアドバイスをもらい
大きな後悔の無いようにしていただきたいです。

宣伝かもしれませんが
我らが素晴らしき地場ビルダーランドメンバーはとてもレベルが高いので
多方面からの視点からよりよいアドバイスをしてくれるますよ
アドバイスくらいならもちろん無料で！！

さぁ、今日から中古住宅もアリ！とう考えで
家づくりを考えてみて下さい～。

【このお話しの登場人物は…】
僕

今、色んな意味で大阪がおもろい