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素晴らしき地場ビルダーランドのナビゲーターのブログ

ty37598.exblog.jp

長い間有難うございました!

これでブログから本当にお別れです。

2004年からはじめて丸10年。
当時はチトすとれ~とな文章の為に3度の削除に遭い、それを乗り越えここまで来ましたが
外部ブログの役目もついに終焉の時が来たようです。

今後はボクの運営している
素晴らしき地場ビルダーランド内のBlogで引き続きお付き合いいただければ幸いです。

それではそちらでまたお会いしましょう~!
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# by ty37598 | 2014-07-11 06:10

クルマの燃費は気にするのに何故住宅の燃費はきにならないのか!?

貧乏性アルアル。

お茶は買わない。

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++
水も買わないですよね。
なんか抵抗があるっていうか^^

抵抗と言えば、購買行動。

エネルギー高騰で2009年からはプリウスが日本の新車販売数1位を取るようになりました。
この傾向は去年まで続いていて多分今年も来年もそうなるでしょう。

つまり、一昔前だとカローラ、2009年前はヴィッツと言った小型の安い車が
王者に輝いていましたが、先の通り2009年からはハイブリット車といった
高額だけど低燃費なクルマが一番売れるようになりました。



で、2012,2013年2年連続王者はアクア。


何故プリウスが抜かれたか?
それは世界一低燃費を実現したから!!

こんな堂々と『世界一』を謳えるのは自動車業界が統一の基準をつくっているからなんです。
それが“JC08モード”
よくCMでこのコトバを聞いたり見たりしてると思いますが、
これが業界で定めた第三者機関による客観的数値なので
その数字の信ぴょう性があるわけですね。

何が言いたいかと申しますと、これまで価格が最重要視されていた傾向から
燃費が最重要視されているという事実です。

数百万の買い物で燃費を凄く気にするのに
数千万の買い物の住宅で何故燃費を気にしないのかが不思議でなりません。

これだって、上がり続けている電気代や灯油代の使用料金が低く抑えられる性能の家に
住む必要があると思うんですがね。

ハイブリットにするため、多少色んな部品にコストがかかり、購入金額が高くなるが
燃費は確実に下がる。
同じように、高性能住宅にするためにはサッシや断熱材のグレードを上げないと
いけないので、購入金額は多少高くなります。

でも、燃費が確実に安くなるので、これからも上がり続ける料金に対して
最小限に抑えることが出来るんです。

クルマは買いかえれば良いのかもしれませんが、住宅は一旦つくってしまえば
そうそう、買いかえは出来ませんよね。

だからこそ、色んな勉強をして比較をして、銭失いにならないようにしなくてはなりません。

で、一つの疑問。

住宅でクルマや家電のような統一されたモノサシはあるのか?
ってことです。

あるんです!

今まではなかったんですが、日本エネルギーパス協会がそれをつくって
今まさに、業界全体に広めようとしています。

ボクも理事の末席をつとめさせているんですが
大事なことは客観性です。同じ計算式で第三者がやれば信ぴょう性があります。

これまでの住宅業界は(今もそうですが)言ったもん勝ち!になっていて
どの会社も凄いことを謳いますが、みんな自社基準なんです。

これでは、声のデカイ宣伝上手なところがいかにも凄そうになってしまうのですが
エネルギーパスのような客観的計算をして燃費を出せば、どんなにすごい工法でも
しっかりとした基準で計算されますので結果は違うものにもなる可能性があります。

逆に宣伝通りなら尚、良いことで、是非とも住宅業界一丸となってこの統一基準を
採用して欲しいものです。

それが、住宅選びをするみなさんのような消費者の貴重な情報源となるわけですから。

で、結論。

クルマのように燃費で家を選ばないのは、まだまだ肝心な項目が抜け落ちている。
一方、業界も悪く、クルマ業界のような統一燃費基準をつくらないから
消費者も無頓着にならざるを得ない。

ということで、どっちもどっち。。。
ということで、是非この燃費基準を消費者であるみなさんにも支持いただき
検討中の会社に「お宅の燃費性能はいくらですか!??」と質問していただきたいです。

すっと答えられれば素晴らしいし
???だったら、是非このエネルギーパスをしっかり勉強するように!
って、言ってあげてください。

宜しくお願い致します
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# by ty37598 | 2014-06-18 06:18

すき家とワタミとローコスト住宅

ドトールあるある。

持ち帰りの人はいない。

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ま、打ち合わせや時間つぶしで使うケースがほとんどですよね^^

ほとんどといえば、人材不足。
テユーカ、人不足ですか。

皆さんもご存知の通り、すき家やワタミでは働く人が逃げてってしまい
店が開けなくなっているところがあるそうな。⬇


店舗数を大拡大させ、人件費を削るために、時給を安くしたりシフトを最小限にしたりして
コストを大幅にさげようとしたツケが爆発してしまったという結果です。

この現象ってこの住宅ギョーカイでも起きているんですよ。

つまり、安い金額で契約して職人さん単価を叩いて来た結果。

消費増税効果で新築が劇的に増えた為、どこも大工さんや基礎屋さん等々の職人さんが必要になり
単価を上げて大募集を計りました。

すると、今まで安単価でイヤイヤやっていた職人さんが
高い単価を払ってくれる会社へ大移動を始めたのです。

今までは「ウチを離れると二度と使わないぞ!」って脅されて?止む無く受けていたのが
「あーいいよ!」となったから、さあ大変。

これまで安さで受注していたので、職人単価を上げるという事が
売りはそのままで原価が上がるわけですから利益は薄くなりますよね。
それでも、それが出来るところはいいが、キツキツで受注していた会社などは
赤字になってしまいます。

でも、早く完成させないとお金が入って来ません。
そうこうしているうちに受注はあるのに、施工が出来ずに倒産!
というケースが起こるわけです。

ボクはここまでひどいとはおもっていませんでしたし、
もっと先にローコスト会社は苦しくなるとみていましたが
すでに、ひん死状態の会社があるようです。

すき家がなくても、別のところへ入ればいいでしょうが、
建築中や完成後に倒産されては大変です。

オリンピック効果もアリ、職人さんはまだまだ不足しているので単価は下がりません。
かかるものはかかるんです。
そうなると、安いだけが取り柄の家づくりは全く出来なくなるだろうと。

百歩譲ってまだまだそういうところがあったとしても、必ずどこかに無理が生じます。
それは職人の質、素材・商品の質、品質・・・。

こういう時期だからこそ、目先の価格ではなく、もっとたくさん家について勉強して
どの会社に一生の買い物を託せるかを吟味する必要があるんです。

その会社に出会うまではじっくり勉強やお金を貯める時間にあてるべきです。
後悔しない為にも。。。。

【このお話の登場人物は・・・】


あの党だのみになるなんて。。。
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# by ty37598 | 2014-05-27 14:48

光熱費ゼロ住宅3,4月の成績は?

紳士服の青木アルアル。

やたら閉店セールする。



で、やたら開店セールする。

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売れないのはよくわかるんですが、これぢゃーオオカミ少年と一緒で
消費者は「ぢゃ、いつでも安く買えるじゃん!」ってなりますよね。
消費税も上がったし益々厳しくなるんでしょね。

益々厳しいと言えば電気代。

下げ知らずで上がって来ていますね。もっともっと上がってくるでしょう。
なんせ原発を動かしたくてしょーがないんでしょうから
原発さえ動かせれば値段下げますよって言いたいんでしょうが
そうは問屋が卸しません。

そんな脅しも2016年の電力完全自由化になれば、今の携帯電話みたく
各社が熾烈な割引合戦を展開しますので、“上げてもいいヨ、買わないだけだから”攻撃で対抗できるわけです。
早くそんな電力市場になって欲しいです。

それと、消費者は増税にもなったので益々節約をしなきゃーなりません。
月々の光熱費もバカにならないのでしっかり節電して家計負担をやわらげましょう

てなことで、3月4月の成績はこんな感じです↓

月買電気量買電気代売電気料売電気代エネルギー収支料金収支
4月693kwh12,755円555kwh26,640円-138kwh13,885円
3月659kwh10,454円459kwh22,032円-200kwh11,578円
2月745kwh13,028円354kwh16,992円-391kwh3,964円
1月807kwh14,063円394kwh18,912円-413kwh4,849円

相変わらずエネルギー収支は赤字ですね。。。
ゼロエネルギーの道は本当に険しいです。

料金収支はずっと黒字で4月はおひさまが頑張ってくれたので¥13,885円も浮きました。
来月はいよいよ5月という最大発電量月です。
ここで、何とかエネルギー収支を黒字にしたいですね。

【このお話の登場人物は・・・】
ボク

小泉・細川連合頑張れ~!
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# by ty37598 | 2014-04-18 05:21

光熱費ゼロ住宅1,2月度の成績は?

ソフランあるある。

 

アクロンと間違えやすい。

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いやー、丁度昨日ソフランを買いにスーパーへ行ったら

アクロンとパッケージが似ててどっちを買うのか分からなくなったんで

買えなかったんスよね。。。

間違えると嫁にしばかれるんで^^

どっちのメーカーかがパッケージをぱくって

こういう間違い客をゲットしようとしてるんぢゃないですかね。

ゲットと言えば太陽光売電。

2014年に入り1,2月のデータを集計しました↓

 

買電気量買電気代売電気料売電気代エネルギー収支料金収支特記事項
2月745kwh13,028円354kwh16,992円-391kwh3,964円 
1月807kwh14,063円394kwh18,912円-413kwh4,849円

 

 

 太陽光収入は黒字ですが相変わらず、純然たるエネルギー収支は赤字ですね

なんで赤字なのかはコチラ

で、2007年からずっとデータを取り続けているので今回は売電気量1,2月推移をみてみました

1,2.jpg 

 2007年は1月にパネルがうまく作動しなかったために発電量が悪いですが

これは原因がつかめているのでOKとして

平均750kwhというところですかね。

これから徐々に発電量が上がってくるので楽しみです。

こうしてデータをつくっておくと、どこかで発電量が悪いと何か故障してるのでは?と言ったチェックが出来るので

みなさんも何かやっておいた方が良いですよね。

あと、10年保証が義務なんですが、メーカーによっては、そこから更に5年延長して

15年保証を言ってくるところがあります。

我が家の場合5年間で5万円くらいなので、総合的に考えるとこれは

契約した方が良いと思い、しました。

1985家族判定の結果はこんな感じです

1985-1-2.jpg 

 佐野市付近の4人家族平均の83%ということで、17%ほど省エネをしています。

これを何とか50%まで持っていこう!というのが

Forward to 1985 energy lifeの趣旨です。

まずは、増税前の冷蔵庫買い替えかな~。奥様を説得できるかしら^^;

 

【このお話の登場人物は・・・】

<a xhref=”http://www.ost-kk.com/”>ボク</a>

 <a xhref="http://blog.with2.net/ranking.php?cid=1727&p=0">みんなよく頑張った! 


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# by ty37598 | 2014-02-25 06:08

今頃かよ!2013年をふりかえりました^^

大同生命アルアル。

天下一品のロゴと似てない!?

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天一好きのボクとしては非常に興味深い発見でした^^

発見と言えば、ふりかえり。
2013年をふりかえるのを忘れてたことを発見(強引やな~)

こういうのはやっぱ、記憶が新しいうちに常に
記入すべきですよね。。。って、毎年思いながら実行してません(uu

でも、ブログやレポートを書く機会が増えているので
こういう時に役立ちますよね。
確かに、書く時間や労力は大変なんですが一度記録にしてしまえば
管理はとても楽だし、どこかで、これを読んでくれた人が
何かに役に立ったりすると嬉しいですもんね^^

てなことで、2013年ふりかえり

【このお話の登場人物は・・・】
ボク

葛西あんたは凄い!
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# by ty37598 | 2014-02-17 09:03

恐るべし電気代の燃料調整費!

似てなさそうでにてるシリーズ

マツコと伊集院。

声だけかと思ったら、顔もまーまー似てる

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
まーまー似てると言えば、都知事選。

細川さんと宇都宮さんが脱原発で被ってますね。
個人的にはどちらかに買って欲しいンですが、
票の食い合いという、この前の参院選みたいな状況ですね。

本当に将来の事を考えると原発は不要から根底をつくっていかないと
未来の子孫にとんでもないツケを残す事になります。

ただ、我々も脱原発を叫ぶ以上、それに対する協力や覚悟も当然必要で
Forwardto1985energylifeで言っているように
各家庭の消費エネルギーを平均家庭より50%以下にすれば
そもそものエネルギーが必要無いので原発を稼働する必要も無くなるわけです。

そんなことを言うと原始時代に戻るのか?とか豊かな暮らしを捨てるのか?とか
言われますが、そんなことは全くなく
これまでの生活レベルを維持して、色んな省エネを創意工夫をしてエネルギー消費を
減らして行きましょうという趣旨なので、先のようなことは誰も何も要求していません。

その、創意工夫の中には家を断熱改修してエネルギーロスを少なくする事も大切ですし
暮らしの中で、おひさまを有効に使ったり、遮断したりと、小さい努力で
大きい成果も出せるんですね。

とにかく、できるひとがひとつずつ着実に努力を積み重ねる事しか有りません。

で、我が家の2013年の成績発表〜♬月買電気料買電気代売電気料売電気代エネルギー収支料金収支特記事項
12月 644kwh 11,816円 352kwh 16,896円 -292kwh 5,080円
11月 625kwh 11,948円 266kwh 12,768円 -359kwh 820円
10月 601kwh 11,913円 358kwh 17,184円 -243kwh 5,271円
9月 448kwh 9,559円 342kwh 16,416円 -106kwh 6,857円

8月489kwh 10,214円 353kwh 16,944円 -136kwh 6,730円
7月 507kwh 9,833円 283kwh 13,584円 -224kwh 3,751円
6月 479kwh 8,964円 372kwh17,856円 -107kwh 8,892円
5月 668kwh 11,459円 558kwh 26,784円 -110kwh 15,325円
4月 530kwh 9,028円 406kwh 19,488円 -124kwh 10,460円
3月 659kwh 10,454円 459kwh 22,032円 -200kwh 11,578円
2月 874kwh 13,395円 444kwh 21,312円 -430kwh 7,917円
1月 710kwh 11,491円 343kwh 16,464円 -367kwh 4,973円

エネルギー収支ー2,698kwh
光熱費プラス¥87,654

ということで、エネルギー収支は相変わらず、マイナスですが、2012年と比べると196kwh削減されています
光熱費は逆にプラス幅が16,707円減ってます。
ま、これは単純に電気代の値上がりですね。
確か、電気代が値上がりすれば太陽光発電の買い取り価格も値上がりするって聞いてましたけど
これは固定価格買取り制度でその仕組みが変わったんですかね?
よくわかりませんねその辺の所は。。。

因に発電量は
2013年4,536kwh
2012年4,545kwh
これは9kwhしか変わらないのでほぼ同じ。

やっぱ、電気代が上がってる〜ぅ!
で、もっかい、請求書とにらめっこしてみてるといたいた犯人がぁ!

『燃料調整費』
通常の単価は同じでも、この燃料調整費がしっかり上がってましたよ!

全部でないですが
 2012年燃料調整費   2013年燃料調整費
3月  207円      −250.42円
4月  217.8円    37.1円
5月  226.44円   474.28円
6月  292.6円    617.91円
7月  433.44円   856.83円
8月  491.68円   924.21円
9月  345.03円   887.04円
10月 202.8円    1189.98円
11月 175.2円    1112.5円
12月 87.56円    1030.4円

合計  2679.55円  5689.85円

差額3010.3円!!

ということで、燃料調整費なるものが10ヶ月で3000円も上がっていました。
表面単価に注目されがちですが、こんな所にも値上げの仕掛けが。。。

いつも言ってますが、これをどうすることも出来ません。
上がるのを歯ぎしりしながら眺めている事しか。

ナノデ、自分たちが出来る防衛策としては
イズルヲセイスル為に、少しでも無駄なエネルギーの削減と
エネルギーを無駄にしない家つくりをやるしかないんですよね。

改めで、計算するとスゴイですね。
こらからももっともっと上がると思います。。。

【このお話の登場人物は・・・】


とにかくほっそんかうっちゃんどっちか勝って!!

  
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# by ty37598 | 2014-02-06 15:11

2013年自分新聞つくってみた♪

2013年も今日で最後。
みなさんはどんな年でしたか?
ボクは相変わらず体だけは忙しく東奔西走・・・、モトイ!右往左往しておりました^^;

ほぼ毎朝、Facebookで前日の出来事などを投稿してまして
『自分新聞』をつくってる人たちがたくさんいたので
おもしろそうだったので、つくってみました。

sinbun.jpg

2013年自分大賞は高2の修学旅行でふざけて撮ったUP写真でした。
かなり、ヒキョーな写真でいいね!たくさんもらってますが、
ボク的にはもっと真面目な投稿が大賞になって欲しかったですね。

ま、真面目なのは中々難しいですが。

FBやっていて自分新聞興味ある人はやってみてください↓


2014年はどんな年になりますかね。
期待や不安モロモロありますが、楽しく愚直に自分の道を歩むだけですね。

みなさん、良いお年を~(^^)/

【このお話の登場人物は…】
ボク

左の巻き返しが必要だっ!
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# by ty37598 | 2013-12-31 11:12

恐るべし!節水シャワーの威力!!

堤幸彦アルアル。

「ケイゾク」「スペック」「トリック」
最後に「ク」がよくつく。
「池袋ウエストパーク」

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ま、タマタマだとは思いますがね^^

タマタマといえば、エコプロダクツ2013
に行ってきました。

で、タマタマ寄ったTOTOブースに凄いものを発見してしまったんです。
それが節水シャワーのエアインシャワー

この時期は寒くてあったか~いお風呂に入りたいですよね。
日本の住宅消費エネルギーの3分の1くらいがこの給湯エネルギーです。
当然、寒い季節にたーくさんのお湯をつくります。
だから、エネルギー消費も増える。

当たり前ですよね。
特に、キレイ好きなニッポン人はお風呂大好きなので
先進諸国と比べてこの給湯エネルギーが非常に多いンです。

節水=給湯エネルギー削減
この式は間違いありません。

クドイようですが、冬に多くお湯をつくるんですから
水が少なければお湯も少なくて済むんです。

そこで、おススメが節水シャワー!
新築のユニットバスならこれがついていたり
+アルファーで手元ON/OFFスイッチ式だったりと
設備面ではかなり省エネ装置が進んでいます。


ただ、ちょっと昔。例えば我が家は2006年に建てたわけですが
その頃でもそんなにこういう装置はあまり普及していませんでした。

TOTOの人から話を聞いて早速翌日ホームセンターへ行って購入!

因みにこの節水率35%というのは日本バルブ工業会が定める
統一の基準で測定しています。

ちまたにたくさんあふれる節水式でもかまわないと思いますが
結構誇大な宣伝をしている商品もあって
そういうのを見つけたら省エネ性能『根拠』をしっかり調べて
見てください。

自社商品比だったり、わけのわからない機関で測定していたり
基準が曖昧なので。。。
でないと、価格は安くてもゼニ失いになりかねませんからね。

全然関係ありませんが朝日新聞の“ガッツ比”は受けました^^

取り付けたばっかで実際の数字はまだ出てきてませんが
この商品の実力だけでもご覧いただければ!
(因みにボクはTOTOのまわしもんぢゃありませんので^^)

まずは従前のシャワー
# by ty37598 | 2013-12-18 05:31

我が家にHEMSがやって来た!ヤァヤァヤァ!

貧乏性アルアル。

お茶を買わない。

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あるでしょー^^
あるでしょーといえば、政界再編。
維新の会より先にみんなの党が割れてしまいましたね。
今度再編するんなら、中道左派が軸の党にしないと
いつまでたっても自民の補完勢力から抜け出ないでしょうね。

で、HEMS。
最近よく聞くと思いますが、一応説明すると
HOME
ENERGY
MANAGEMENT
SYSTEM
の頭文字をとってHEMSと。

要は、住宅のエネルギー消費を一元管理する機械なんです。

ボクは当初このHEMSは全否定でして、
何故なら、この機会を作動させるために電力が必要で
省エネの為に電力を使うことに???でしたし、
これに太陽光パネルをのっけて『スマートハウス』なんてうたって
売り出している本末転倒な住宅会社がゴマンとあって
そういう意味でも全否定なわけだったんです。

で、全否定やろーがなぜ?

実はボクが理事をさせていただいているForward to 1985 energy lifeで
1985HEMSも売っていて、理事のボクがそのHEMSを知らないというのもアレですし、
丁度そのころは補助金がついて、ほぼ無料で手に入ることもあったので
購入した訳なんです。

で、折角購入したんだから、使用電力も発生するんだから
有意義に使わなくてはいけません。

で、こんな感じで使用量を調査します。
1.png

機種によってはもっと細かい部位の電力を調べることが出来ますが、
1985HEMSは4種類。
ま、この4種類で大半の消費をしているので、これをつかめばほぼ完璧だと思います。

また、11月20日のようにリビングの電力が突出している場合
そこにマウスをもっていくと数字がピョコっと出てきます↓
2.png

単位は「WH」なので11月もっとも使った場所はリビングの2,850WH、つまり2.85KWH
ということになります。

平日のリビングでなんでこんなに使ったんだろと考えると
この日は実家から母が来ていて、TVをつけっ放しにしてたんだなと。
あと、ボクも仕事で1日PC作業をしていたので、プラスになってる。

冷蔵庫はコンスタントにハイアベレージをたたきだしてくれています^^;
不思議なのは日によって多少のズレがある。
冬でそんなに変わらないと思うんですが、なんででしょかね?

いずれにせよ、この冷蔵庫はマジで新しくしないといけないです!
購入後にどんだけ削減されたかもリアルにわかりますね。
消費税前に買うか?後に先食いで疲弊したとこに激安で買うか?

ホントは一日でも早く買わないといけないのですが
ショーシミンのため、そこは重要な計算が必要なんです。。。

【このお話の登場人物は…】
ボク

キャスティングボードは民主党だな
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# by ty37598 | 2013-12-10 05:34